Zu Verkaufen €198.000 - Grundstück (Wohnbebauung)
Besonderer Bauplatz im Herzen von Groß-Bieberau. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Bauplatz in besonderer Lage zu kaufen. Der Bauplatz (Bahnhofstr. 56 a, Zufahrt über den Grasweg) ist mitten im Ort und dennoch ruhig und abgeschieden. Relativ einmalige Gelegenheit um sich den Traum vom eigenen Zuhause in Groß-Bieberau zu verwirklichen.
Dieses Angebot bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 500 m². Auf Wunsch kann diese Grundstücksgröße auch noch geändert werden, da das Grundstück Bahnhofstr. 56 im gleichen Zug von unserem Büro exklusiv verkauft wird.
Sie könnten auch je nach Bedarf mehr oder weniger Grundstücksgröße erwerben, z.B. Größen zwischen 500m² ,1000m², Zwischengrößen, oder die Gesamtfläche von1630m². Bitte beachten Sie, dass die in den Bildern eingezeichneten Grenzen nur der Visualisierung, bzw. als Vorschläge dienen. Genaue Grenzverläufe sind vor Ort, bzw. mit entsprechenden Lageplänen festzulegen.Überwiegend stammen diese von den aktuellen Lageplänen. Details hierzu können wir gerne auf Anfrage mit Ihnen besprechen.
Für das Grundstück ist ein Bebauungsplan vorhanden. Die Eckdaten:
1 Vollgeschoss
Einzelhaus
Grundflächenzahl (GRZ) 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4
Satteldach 28-38 Grad Dachneigung.
Das Baufenster, sowie weitere Details können Sie dem Auszug aus dem Bebauungsplan (s. Bilder) entnehmen.
Weiteres hierzu ist in unserem Exposé enthalten, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin um sich diesen besonderen Bauplatz anzusehen.
Aufgrund der großen Nachfrage kann es bei der Beantwortung von Fragen und beim Exposéversand zu Verzögerungen kommen. Wir versuchen Ihre Anfrage innerhalb von wenigen Tagen zu beantworten. Sollten Sie innerhalb von 3 Werktagen keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir um Nachricht. Bitte schauen Sie zuvor in Ihren Spamordner.
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Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Wir bieten Rundum Service.
-Erstellen von Energieausweisen
-Erstellen von Grundrissen
-Marktgerechtes bewerten
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.
Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.
Groß-Bieberau ist eine ruhige, ländliche Gemeinde im vorderen Odenwald, die zentral im Rhein-Main-Gebiet liegt. Die Gegend ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Autobahn A5, A3, Darmstadt, usw. sind bequem und schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, die in die umliegenden Städte fahren. Schnellbus direkt nach Darmstadt und Busverbindung zum Bahnhof in Reinheim. In Groß-Bieberau gibt es ein Gymnasium, das den Schülern ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten bietet. Ebenso viele Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten. Viel Wald und Felder mit Rad- und Wanderwegen in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Grundstücks ist etwas Besonderes. Zentral und dennoch ruhig. Zufahrt über den Grasweg.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Kaufpreis: 198.000 €
- Courtage: 5.95 %
- Grundflächenzahl: 0.3
- Geschossflächenzahl: 0.4
