Schönes 1 Zimmer Apartment im Verlagsviertel in Darmstadt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Schönes 1 Zimmer Apartment im Verlagsviertel in Darmstadt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
Zu Verkaufen €149.500 - Etagenwohnung
5803 35 m² 1972 Baujahr

Schönes 1 Zimmer Apartment (ca. 38m² Wohnfläche) mit allen was dazu gehört:
-perfekte Lage direkt an der Hochschule, bzw. Telekom, Wella usw. Ideal zum Vermieten oder Eigennutzung.
-Balkon
-Badezimmer mit Badewanne
-Einbauschrank
-Einbauküche (wobei diese schon älter ist)
-Laminatboden
-Eigener Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Wasch und Trockenraum mit Münzwaschmaschine
-Eigener KFZ Stellplatz in der Tiefgarage (welcher separat für 7500 EUR zu erwerben ist)
-Der Verkauf erfolgt ohne Provision für den Käufer.
Die Wohnung war bisher für 585 EUR Kaltmiete vermietet. Jetzt frei und somit auch für Eigennutzer sofort bezugsfertig.
Das Hausgeld beträgt aktuell 273 EUR p.M. hiervon nicht umlagefähig sind ca. 70 EUR p.M.
-Heizung im Gebäude in 2017 erneuert
Alles in gepflegter Wohnanlage in sehr guter und zentraler Lage im Verlagsviertel in Darmstadt.
Alle notwendigen Unterlagen lassen wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Besichtigungstermin zukommen.
Bitte kontaktieren Sie uns für eine kurzfristige Terminabstimmung.

Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Wir bieten Rundum Service.
-Erstellen von Energieausweisen
-Marktgerechtes bewerten
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.

Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Rufen Sie uns hierzu gerne an und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.

Sehr zenrale Lage im Verlagsviertel in Darmstadt. Fussnähe zur FH, Telekom, Hauptbahnhof usw.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 2017
Energieverbrauchskennwert: 105kWh/(m²a)
Baujahr Heizung: 2017
Energieträger: Erdgas

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 273 €
  • Kaufpreis: 149.500 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 7.500 €
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1972
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

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