Schöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Reichelsheim. Ruhige und dennoch zentrale Lage

Schön geschnittene 4 Zimmerwohnung mit ca. 91m² Wohnfläche. Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Drei vollwertige Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Hierbei wurden auch Elektroleitungen, Wasserleitungen und Heizkörper erneuert. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt und alle Türen sind geschmackvolle Kassetten Türen. Die Wände sind teilweise in Steinoptik ausgeführt.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist Sat-Anschluss vorhanden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC mit Vorwand-Installation und Waschtisch mit integriertem Unterschrank. Bodenbelag in Bad und Küche in schwarzer Marmor Glitzer Optik.
Vor dem Badezimmer befindet sich ein kleiner Vorraum mit Einbauschrank und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Außerhalb der Wohnung steht Ihnen noch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Möbel können auf Wunsch und Absprache mit übernommen werden.
In unserem ausführlichen Exposé sind weitere Bilder, Informationen und der exklusive Zugang zu unserem 360 Grad Rundgang enthalten. So können Sie die Wohnung bequem von Zuhause per PC, Smartphone oder Tablet vorab virtuell besichtigen.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es bei der Beantwortung von Fragen und beim Exposéversand zu Verzögerungen kommen. Wir versuchen Ihre Anfrage innerhalb von wenigen Tagen zu beantworten. Sollten Sie innerhalb von 3 Werktagen keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir um Nachricht. Bitte schauen Sie zuvor in Ihren Spamordner.

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Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Wir bieten Rundum Service:

-Erstellen von Energieausweisen
-Erstellen von Grundrissen
-Marktgerechtes bewerten
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.

Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.

Angaben zum Energieverbrauch:
Energieausweis, verbrauchsbezogen erstellt 13.11.2017
Primärer Energieträger: Heizöl
Energiekennwert: 124 kWh/m²*a (inkl. Warmwasser)
Baujahr Energieerzeuger: 1987

Die Wohnung in Reichelsheim liegt in einer ruhigen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, usw. in der Nähe. Außerdem gibt es in der Nähe einen Spielplatz, so dass Kinder sich in der Nähe austoben können.
Über die B38 ist das Ballungsgebiet Mannheim-Neckar im Süden, sowie Darmstadt, Frankfurt, usw. im Norden schnell zu erreichen.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Etagen: 2,0
• Etage: 1
• Hausgeld: 300 €
• Kaufpreis: 259.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Nutzfläche: 10 m²
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Laminat
• Baujahr: 1972
• Zustand: renoviert
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache