Repräsentativer Unternehmerbungalow mit Ausbaureserve in Feldrandlandlage

Repräsentativer Unternehmerbungalow mit Ausbaureserve in Feldrandlandlage
Zu Verkaufen €795.000 - Einfamilienhaus
5706 270 m² 7 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1973 Baujahr 842 m²

Der Eigentümer möchte sich verkleinern. Daher haben Sie die Möglichkeit, dieses gepflegte Haus zu erwerben. Der Verkauf erfolgt exklusiv über unser Büro.
Großzügiger Bungalow in Feldrandlage in Groß-Umstadt (OT).
Die Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Hauptwohnebene besticht durch das großzügige Wohnzimmer mit über 3m hohen Decken. Von hier aus können Sie den Blick über den eigenen Garten schweifen lassen, oder im Winter gemütlich vor dem Kachelofen sitzen. An das Wohnzimmer schließt sich der offene Essbereich und die modere Küche an. Gäste-WC und großes Tageslichtbad, sowie vier Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Dort befindet sich noch ein weiteres Bad, Hauswirtschaftraum mit Wäscheabwurf vom Hauptbadezimmer.
Ebenso noch ein Lagerkeller und der Heizraum. Das Gebäude wird mit einer modernen Brennwert Gasheizung beheizt. Die Kosten für Gas (Heizung und Warmwasser, betrugen in den letzten Jahren ca. 120 EUR p. Monat).
Das Haus verfügt insgesamt über 7 Schlafzimmer. Diese werden derzeit als Büro, Fitnessstudio , bzw. Fernsehzimmer genutzt (s. Grundrisse)
Aufgrund der Aufteilung, aber auch mit geringen Aufwand als 2 Familienhaus nutzbar. Ebenso ist eine Nutzung für Wohnen mit Praxis, Büro o.ä. denkbar.
Ebenso ist eine Aufstockung sicherlich möglich. Details hierzu können gerne mit einem Architekten erörtert werden.
Der Garten auf dem 842m² großen Feldrandgrundstück bietet viel Platz zum Erholen. Um das Haus herum sind zwei Terrassen und ein Balkon. Ebenso eine große Garage für zwei Autos.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier, auf Wunsch der Eigentümer, um eine gekürzte Version des Exposés handelt.
Auf Wunsch senden wir Ihnen selbstverständlich eine vollständige Version mit weiteren Bildern, Beschreibung, Adresse usw. zu.
Bitte haben Sie Verständnis , dass wir hierzu im Vorfeld einen Eigenkapitalnachweis, Finanzierungsbestätigung bzw. Bonitätsnachweis benötigen.
Weitere Informationen, sowie weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter:
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Wir bieten Rundum Service.
-Erstellen von Energieausweisen
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Bedarfsbezogener Energieausweis
Ausstelldatum 2020
Energiekennwert 208 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.

Feldrandlage in Groß-Umstadt (Ortsteil)
Die vollständige Adresse ist in unserem Exposé enthalten.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 842 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis: 795.000 €
  • Courtage: 3 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 51 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1973
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Merkmale

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss UG

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