Die besondere Immobilie. Kaufen Sie einen Teil des Zindenauer Schlösschens.

Hier können Sie einen Teil des bekannten Zindenauer Schlößchen erwerben. Geteilt nach WEG Recht, also wie eine Eigentumswohnung bzw. Doppelhaushälfte anzusehen. Details hierzu sind in unserem Exposé enthalten
Es ist der Teil des bekannten, ehemaligen Ausflugslokal direkt am kleinen Felsenmeer. Es liegt fast im Wald am Ende der Straße, gegenüber vom Bachlauf. Ideal für Menschen welche die Natur und Ruhe zu schätzen wissen.
Das Anwesen auf dem 1067m² großen Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Nutzung von diesem Teilverkauf gehört ein Teil von diesem Grundstück.
Derzeitiger Zustand:
Wohnhaus (Bj. ca. 1900) mit ca. 140 m² Wohnfläche (7 Zimmer, Küche, 2 Bäder) und einer ca. 195m² großen Terrasse.
Ausbaufähige Scheue mit ca. 60 m² Grundfläche, welche noch unterkellert ist. Hier könnte noch ggf. erweitert werden und eine weitere Wohnung, Seminarräume, o.ä. geschaffen werden.
Einzelgarage.
Nicht mitverkauft wird hier die Wohnung unter der Terrasse, dem Wintergarten und dem dahinter liegenden Garten. Auf Wunsch könnte dieser Teil jedoch mit Verkauft werden.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt, z.B.
Fenster, teilweise in 2003 erneuert.
Heizungsanlage (Öl Zentralheizung), Heizkörper, Kaminsanierung mit Edelstahlrohr usw. in 2001
Dacheindeckung inkl. Kaminköpfe vor ca. 20 Jahren.
In den Zimmern ist der ursprüngliche Holzdielenboden teilweise aufgearbeitet.
Bitte beachten Sie, das hier auf den Internetportalen und einige Bilder veröffentlicht sind, welche die Lage der Immobilie nur teilweise wiedergeben können.
Für diese besondere Immobilie gibt es selbstverständlich ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Beschreibungen und eine virtuelle 360 Grad Tour.
Diese erhalten Sie aus Anfrage. Bitte schicken Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es bei der Beantwortung von Fragen und beim Exposéversand zu Verzögerungen kommen. Wir versuchen Ihre Anfrage innerhalb von wenigen Tagen zu beantworten. Sollten Sie innerhalb von 3 Werktagen keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir um Nachricht. Bitte schauen Sie zuvor in Ihren Spamordner.

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Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Wir bieten Rundum Service:

-Erstellen von Energieausweisen
-Erstellen von Grundrissen
-Marktgerechtes bewerten
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.

Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Rufen Sie uns hierzu gerne an und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.

Angaben zum Energieverbrauch:
Energieausweis, bedarfsbezogen gültig bis 2.5.2033
Primärer Energieträger: Öl
Energiekennwert: 185 kWh/m²*a (inkl. Warmwasser)
Baujahr Energieerzeuger: 2001

Einmalige, ruhige Lage in Fischbachtal-Steinau. Direkt am kleinen Felsenmeer. Das letzte Haus in der Straße, fast schon im Wald, aber mit Fernblick in das Fischbachtal.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 1.067 m²
• Zimmer insgesamt: 8
• Anzahl Stellplätze: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Zusatzinformation zur Lage: Steinau
• Kaufpreis: 230.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 3
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 125 m²
• Wohneinheiten: 2
• Befeuerung: Öl
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1900
• Zustand: modernisiert
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache