Besondere denkmalgeschütze Immobilie für Handwerker mit großen Garten

Besondere denkmalgeschütze Immobilie für Handwerker mit großen Garten
Zu Verkaufen €195.000 - Einfamilienhaus
5702 110 m² 1900 Baujahr 646 m²

Dieses tolle Handwerkerhaus liegt im historisch gewachsenen Ortskern von Groß-Umstadt / Heubach. Ruhige Lage mit tollen Fernblick.
Das ursprüngliche Haus ist Baujahr ca. 1900 und wurde in den 50er und in den 70er Jahren immer wieder erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 110 m². Es sind 6 Zimmer, Küche und Bad. Überdachter Balkon. Die Raumhöhe ist teilweise dem Baujahr entsprechend niedrig. Teilweise unterkellert.
Im Rückwärtigen Teil des 646m² großen Grundstücks schließt sich an das Haus eine Überdachte Terrasse sowie verschiedene Nebengebäude und kleine Werkstatt an. Das Grundstück ist in Hanglage und ideal für Selbstversorger. Am Ende des Grundstücks, welches noch Rückwärtig erschlossen ist, befindet sich noch eine Garage mit weiterer kleinen Werkstatt.
Das Haus war bis vor kurzen bewohnt. Ölzentralheizung ist ca. 20 Jahre alt. Weiterhin gibt es noch einen Holzofen mit neuen Schornstein. Ansonsten ist die Ausstattung ist jedoch nicht mehr zeitgemäß, kann aber auch mit Abstrichen an die Wohnqualität, sofort bewohnt werden. Das Gebäude liegt im Denkmalgeschützten Gesamtbereich. Somit sind hier ggf. sehr interessante Zuschüsse und Sonderabschreibungen für die Sanierung möglich. Ggf. ist auch noch eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich. Details hierzu können beim zuständigen Bauamt erfragt werden.
Ein Exposé mit weiteren Bilden, Lageplan usw. erhalten Sie auf Anfrage. Bitte schicken Sie uns hierzu Ihre Anfrage. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,00 % vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. Der bei Beurkundung gültigen Mehrwertsteuer. Bis zum 30.06.2020 19% (5,95% Gesamtprovision inkl. MwSt.)und vom 1.7.2020. bis 31.12.2020. 16% (5,8% Gesamtprovision) und ist vom Käufer zu zahlen.

Ruhige Lage mit tollen Fernblick in Groß-Umstadt /Heubach

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 646 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Heubach
  • Kaufpreis: 195.000 €
  • Courtage: 5.80 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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