Barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche am Feldrand mit 360 Grad Rundgang

Barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche am Feldrand mit 360 Grad Rundgang
Zu Vermieten €475 - Terrassenwohnung
5751 42 m² 2016 Baujahr

2 Zimmerwohnung (ca. 42m²Wohnfläche) in barrierefreier Ü55 Wohnanlage in ruhiger Feldrandlage.
Eine Anmietung ist erst ab 55 Jahren möglich, bzw. alternativ von jüngeren Personen, wenn diese Einschränkungen gem. §2 SGB IX haben, also eine rollstuhlgerechte Wohnung benötigen.
Eine Anmietung mit Haustieren ist leider nicht möglich.
Vor einer Besichtigung benötigen wir Ihre Selbstauskunft. Sollten Sie keine vorliegen haben, können Sie sich das Formular auf unserer Homepage bequem herunter laden und ausfüllen:

https://www.senger-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/06/Aktuell-Mieterselbstauskunft.pdf

Die Wohnung ist funktional und modern geschnitten.
Offener Küchenbereich. Einbauküche vorhanden. Eigene Terrasse. Barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche. Toller Fernblick in das Fischbachtal bzw. Otzberg. Absolut ruhige Lage. Vinyl Bodenbelag in den Wohnräumen in Holzdielenoptik. Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 8 Familienhaus. Die Wohnung ist komplett barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht konzipiert. Aufzug / Treppenlift, überbreite Türen, ebenerdige Dusche, usw. sind nur einige Merkmale dieser außergewöhnlichen Wohnung. Es können zusätzlich noch weitere Leistungen wie z.B. Wäscheservice, Einkaufservice, Essen usw. angeboten werden. Nähere Angaben hierzu auf Wunsch. Daher richtet sich dieses Angebot an ältere Personen, welche auch dieses sichere und komfortable Wohnen besonderen Wert legen.
Das Komplette Gebäude wurde aufwändig Saniert und modernisiert. Es entspricht einem Neubau Erstbezug. Niedrigenergie KfW 100 Standard. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, modernste Heiz- und Haustechnik. Die Bilder stammen teilweise noch aus der Bauphase. Daher geben diese den Eindruck nur unvollständig wieder. Ein KFZ Stellplatz kann auf Wunsch gerne zusätzlich angemietet werden (zzgl. 30 EUR/Monat).
Bitte nutzen Sie auch unseren exklusiven 360 Grad Rundgang:

https://360.immo.tours/?project=222263ab-41e1-4e8e-8c77-2629e32c4d83

Natürlich stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung zur Verfügung
Derzeit sind noch weitere Wohnungen mit verschiedenen Größen im gleichen Gebäude zu vermieten. Sollten Sie eine andere Größe bzw. Raumaufteilung wünschen, können Sie uns gerne kontaktieren.
Aufgrund der großen Nachfrage kann es bei der Beantwortung von Fragen und beim Exposéversand zu Verzögerungen kommen. Wir versuchen Ihre Anfrage innerhalb von wenigen Tagen zu beantworten. Sollten Sie innerhalb von 3 Werktagen keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir um Nachricht. Bitte schauen Sie zuvor in Ihren Spamordner.

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Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Wir bieten Rundum Service.
-Erstellen von Energieausweisen
-Erstellen von 360 Grand Rundgängen
-Erstellen von Grundrissen
-Marktgerechtes bewerten
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.

Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Rufen Sie uns hierzu gerne an und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.

Im beschaulichen Modautal, Asbach gelegen. Äußerst ruhige Lage in einer Sackgasse, direkt am Feldrand.

-komplett Barrierefrei
-Einbauküche
-KfW 100 Standard
-Neuwertiger Zustand

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 2016
Endenergiebedarf Wärme: 95 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 2016
Energieträger: Flüssiggas

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Asbach
  • Kaltmiete: 475 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • monatl. Heizkosten: 70 €
  • Kaution: 950 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 30 €
  • Wohneinheiten: 8
  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Service: Betreutes Wohnen
  • Baujahr: 2016
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss

360 Grad Rundgang