1 Zimmerwohnung 2 Balkonen, großer Essküche, Einzelgarage am Roßdörfer Platz in Darmstadt

1 Zimmerwohnung 2 Balkonen, großer Essküche, Einzelgarage am Roßdörfer Platz in Darmstadt
Zu Verkaufen €195.000 - Etagenwohnung
5746 37 m² 1960 Baujahr

Schöne geschnittene 1 Zimmerwohnung mit ca. 37m² Wohnfläche in einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage in Darmstadt. Wohnzimmer mit großen Fenstern und Balkon. Die helle Küche ist von der Größe so bemessen, dass Sie dort bequem einen Esstisch stellen können. Von hier haben Sie Zugang auf den zweiten Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Als Waschmöglichkeit ist im Keller eine Münzwaschmaschine vorhanden. Neben einem Kellerraum gehört zu der Wohnung noch eine Einzelgarage im Innenhof. So etwas ist in dieser Lage in Darmstadt schwer zu finden.
Sie können gerne den 360 Grad Rundgang nutzen. Je nach Portal über welches Sie die Immobilie gefunden haben, ist dort ein Direktlink verknüpft, oder Sie finden diesen auf unserer Homepage, bzw. unter:

https://360.immo.tours/?project=c944e2e2-af53-4779-9b63-ce77b666161b

Die Garage kann zusätzlich für 20.000 EUR erworben werden. Natürlich können Sie die Wohnung auch ohne Garage erwerben.

Die Wohnung war bisher für 595 EUR Kaltmiete vermietet (inkl. der Garage) Fenster sind kürzlich erneuert worden. Die Wohnung ist neu renoviert und derzeit frei. Daher ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Aufgrund der Lage auch Ideal für Studenten, da in der Mitte zwischen Lichtwiese und TU-Innenstadt. Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Der Verkauf erfolgt ohne weiter Käuferprovision.
Bitte haben Sie Verständnis, dass der Versand von allen weiterführenden Unterlagen wie Nebenkostenabrechnungen und Versammlungsprotokollen erst nach einer Besichtigung und entsprechenden Finanzierungs- bzw. Eigenkapitalnachweis erfolgt.

Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Wir bieten Rundum Service.
-Erstellen von Energieausweisen
-Erstellen von Grundrissen
-Marktgerechtes bewerten
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.

Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Rufen Sie uns hierzu gerne an und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.

Energiekennwert:
115 kWh*a/m2
Energieausweis bedarfsbezogen von 2018
Energieträger: Gas
Warmwasser nicht enthalten

Zentrale Lage in Darmstadt, direkt am Roßdörfer Platz. Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Innenstadt fußläufig erreichbar.

-Laminatboden
-Fliesenboden
-Tageslichtbad
-Einbauküche
-2 Balkone
Energieverbrauchsdaten:
Energieausweis: Bedarfsbezogen
Energiekennwert: 115 kWh/m²*a
Energieträger: Erdgas
Gültigkeit bis 2028

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 220 €
  • Kaufpreis: 195.000 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 20.000 €
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1960
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Merkmale

Grundrisse

Grundriss 3D

Grundriss

360 Grad Rundgang