1-2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage in Zentraler Lage am Roßdörfer Platz in Darmstadt

1-2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage in Zentraler Lage am Roßdörfer Platz in Darmstadt
Zu Verkaufen €165.000 - Etagenwohnung
5728 37 m² 1960 Baujahr

Schöne geschnittene 1-2 Zimmerwohnung mit ca. 37m² Wohnfläche in einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage in Darmstadt. Wohnzimmer mit großen Fenstern und Balkon. Die helle Küche ist von der Größe so bemessen, dass Sie dort bequem einen Esstisch stellen können. Von hier haben Sie Zugang auf den zweiten Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Als Waschmöglichkeit ist im Keller eine Münzwaschmaschine vorhanden. Neben einem Kellerraum gehört zu der Wohnung noch eine Einzelgarage im Innenhof. So etwas ist in dieser Lage in Darmstadt schwer zu finden. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 15.000 EUR. Die Wohnung war bisher für 595 EUR Kaltmiete vermietet. Fenster sind kürzlich erneuert worden. Die Wohnung ist neu renoviert und derzeit frei. Daher ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Aufgrund der Lage auch Ideal für Studenten, da in der Mitte zwischen Lichtwiese und TU-Innenstadt. Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Der Verkauf erfolgt ohne weiter Käuferprovision.
Bitte haben Sie Verständnis, dass der Versand von allen weiterführenden Unterlagen wie Nebenkostenabrechnungen und Versammlungsprotokollenerst nach einer Besichtigung und entsprechendendem Finanzierungs- bzw. Eigenkapitalnachweis erfolgt.

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Wir bieten Rundum Service.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.

Zentrale Lage in Darmstadt, direkt am Roßdörfer Platz. Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Innenstadt fußläufig erreichbar.

-Laminatboden
-Fliesenboden
-Tageslichtbad
-Einbauküche
-2 Balkone
Energieverbrauchsdaten:
Energieausweis: Bedarfsbezogen
Energiekennwert: 115 kWh/m²*a
Energieträger: Erdgas
Gültigkeit bis 2028

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 220 €
  • Kaufpreis: 165.000 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1960
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Merkmale

Grundrisse

Grundriss 3D

Grundriss

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